1、 土木工程问题
1消防车道、爬面设置是否符合要求；
2改扩建工程应考虑防火间距是否符合要求；
5出口数量、疏散距离、疏散楼梯宽度是否符合要求。
7消防电梯房与其他电梯机房应按规范要求有效分隔。
2、 消防系统问题
3、 装修问题
1装修后妨碍消防设施、疏散通道的正常使用，改变平面布置和防火分区划分；
4、 消防系统验收中的常见问题
（1） 消火栓系统
1消防水池、水箱：有效容积不符合要求，无消防水保证措施，屋顶共用水箱出水管未设单向阀，水位信号未反馈至消防控制室；
2消防水泵：没有试水管和防超压措施，主、备用泵不能自动切换，水泵故障信号不能返回消防控制室；
三、消火栓：屋顶无试验消火栓检查；
4不利点动压力、不利点静压、不利点满水柱不符合规范要求。
（2） 火灾自动报警系统
1火灾探测器：安装不牢固、吊装不牢；探测器编码与竣工图标识、控制器显示不对应，不能反映探测器的实际位置；报警电路故障；
2手动火灾报警按钮：报警电路故障；报警按钮编码与竣工图标识和控制器显示不符，不能反映报警按钮的实际位置；安装不符合规范和设计要求；
三、火灾报警控制器：柜内接线不符合要求，火灾报警控制器没有消防电源供电，备用电源容量不符合要求